REF. 1559/2455 - Casa en Venta / Renta en Fracc. El Dorado, León, Gto. a lado de Via Alta y el Blvd. Aeropuerto

Descripción

Casa en Venta o Renta en El Dorado, León, Gto. a un lado de Vía Alta, hacia la salida a Silao, cerca de Parques Industriales como Pilba, Puerto Interior, Michelín

Fraccionamiento Privado con acceso via aplicación ADV. Vigilancia 24/7.

Ideal para Negocio u Oficina

Es una de las casas más grandes y con más terreno en el fraccionamiento.
El fraccionamiento cuenta dos diferentes accesos techados y varias plumas. Hay dos Oxxo. uno a la entrada y otro en medio, frente a una Capilla, un Súper Bara y un amplio salón de eventos techados con cristales amplios, estacionamiento, alberca, jardín y juegos infantiles. Cuenta con varias áreas jardinadas cada una con juegos y/o asadores. Ademas dos áreas mas grandes. Una solo con cancha de basquet, la otra con cancha de basquet, futbol, varios asadores.Todas con juegos infantiles.
La asociación de Colonos hace varias actividades que favorecen el entretenimiento familiar y social.
Clases particulares de Yoga, TKD, Fútbol, Básquet, etc



La casa cuenta con 3 pisos
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PLANTA BAJA:
Al frente, arboles de Guayaba, Naranja y Limón
Atrás tiene Cochera con piso, Techada y con Portón para 2 o 3 autos.. Afuera se pueden estacionar otros 2.autos. En la cochera, está la cisterna de 30mil litros (Dos Pipas), el Boiler y la Bomba.
Sala Comedor con persianas y lámparas, medio Baño, Cocina Integral Amplia con varios módulos,

SEGUNDO PISO
Por la parte de atrás, Hay una recámara amplia e independiente con oficina, baño completo y vestidor amplio.
Por el frente, son 3 recámaras. Dos comparten baño, una tiene closet, Un vestíbulo y la tercera recámara y principal cuenta con baño y vestidor.

TERCER NIVEL
Se encuentra el cuarto de lavado y otra recámara amplia multiusos
Una terraza muy amplia con piso, Barandal y todo techado.

Cuenta con Calentador Solar de tecnología alemana (12 tubos) de excelente rendimiento, así como un Tinaco de 800 lts, gas natural (pago mensual mínimo), corriente 220 (pago mensual mínimo).
Pago de Gas y Agua Mensual; el de la luz bimestral..
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Contacto

• Oficina: 1559 - Alfa Inmobiliaria Bajio Gold
• Ricardo Castro 602, Col. León Moderno, Leon, Guanajuato
• Teléfonos: 4777658511
• Whatsapp: 4777658511
• Email: [email protected]
• Web: www.alfabajiogold.com

Información

• Precio de venta: 3,150,000 MXN
• Precio de renta: 12,000 MXN
• Mantenimiento: 400 MXN
• Plantas : 3
• Bloque : T
• Año de construcción : 2018
• M2 construidos : 380 m²
• Á total útil : 422 m²
• M2 terraza : 90 m²
• M2 terreno : 126 m²
• Habitaciones : 5
• Baños : 3
• Medios baños : 1
• Armarios empotrados : 4
• Estacionamientos : 5
• Estado de conservación : buen estado
• Agua caliente : central
• Interior/exterior : Mixto
• Orientación : sur
• Amueblado : equipada
• Cocina : cocina integral
• Equipamiento : trastero/bodega, futbol, baloncesto, Zonas infantiles.
• Puerta : madera barnizada, otros.
• Ventanas : aluminio, PVC, hierro.
• Suelos : parquet, cerámica, gres, otros.
• Instalaciones : acceso a internet, apto crédito, asador, closets, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, gas natural, playroom, sala comedor, terraza, vestidor, balcón, requiere aval, con paneles solares, cuarto multipropósito, roof garden, calentador Solar, cuarto de TV, aljibe, cisterna.